昨日（rì），為充分發揮人防車位（wèi）平戰結合的作用，探索新的發展模式，更好開展房地產開發項目（mù）配建人防車位銷售和不動產（chǎn）登記工作，南（nán）寧（níng）市（shì）住房和城鄉建設局、南寧市自然資源局和南寧市人民防（fáng）空辦公室草擬了《關於開展（zhǎn）房地產開發項目配建人防車位銷售和不動產登記的通知（征求意見稿）》（以下簡稱通知）。

        根據通知，對人防車位辦理預售（shòu）許可和現（xiàn）售備案的方式進行明確，人防車位可參照商品房辦理預售許可和現售備案（àn）。據悉，征求意見時間為15天，市民（mín）可在4月5日前，通過電子（zǐ）郵件將意見發送（sòng）至郵箱（nnszjjsck@163.com）。

        “真是太好了！以後不用擔心回家晚沒（méi）地方停（tíng）車了。我們小（xiǎo）區的地下二層停車位有大量的人防車位，但由於人防車（chē）位不允許銷（xiāo）售，隻能空置，而小區其他停車位（wèi）又‘一位難求’。因為停車位的事（shì）情，小區業主（zhǔ）和物業沒少發生矛盾。”對於這項即將出台的新政，家住鳳嶺南路某小（xiǎo）區的蘇女士表示歡迎。

●人防車位如（rú）何銷售？

        通知明確，參照商品房銷售執行，並（bìng）遵循《南寧（níng）市（shì）住房和城（chéng）鄉（xiāng）建設局（jú）關於印發規範南寧市房地產開發項目專有產權車位、車庫出售管理的通知》相關要求，並且需在轉移、變更合同中特（tè）別注明相關事項。

        需要注（zhù）意的是，人防車位的用途屬人防工程，平時由所有人或使用人使用、維護和（hé）管理；當國家（jiā）發布緊急狀態命令，由縣級以上人民政府統一集中管理，無償（cháng）征用；不得擅自改變人防工程主體（tǐ）結構，拆除、損毀人（rén）防工程，損壞人防工程（chéng）使用（yòng）效能。

●人防車位怎麽辦理不動產登記？

        值（zhí）得一提的是，通（tōng）知還（hái）對人防車位不動產登（dēng）記進行明確：人防車位申請首次登記時，由登記機構（gòu）將人防工程記載於登記簿，坐落標注“人防車位”，其他登記事項可參照商品房辦理。